ເຈາະເລິກ FS ທີ່ທະນາຄານຕ້ອງການ Bankable Feasibility Study ຂຽນແນວໃດໃຫ້ໄດ້ທຶນ?

ເຈາະເລິກ FS ທີ່ທະນາຄານຕ້ອງການ: Bankable Feasibility Study ຂຽນແນວໃດໃຫ້ໄດ້ທຶນ?

ບົດວິພາກເສດຖະກິດ-ເຕັກນິກ ທີ່ທ່ານຂຽນມາ ເປັນຫຍັງທະນາຄານຈຶ່ງບໍ່ອະນຸມັດ?

ຫຼາຍໂຄງການລົງທຶນໃນ ສປປ ລາວ ມີເອກະສານ FS ທີ່ໜາ 200-300 ໜ້າ ແຕ່ເມື່ອຍື່ນໃຫ້ທະນາຄານ ຫຼື ກອງທຶນຕ່າງປະເທດກັບຖືກປະຕິເສດ. ສາເຫດບໍ່ແມ່ນຍ້ອນໂຄງການບໍ່ດີ ແຕ່ຍ້ອນ FS ນັ້ນບໍ່ແມ່ນ Bankable Feasibility Study.

Bankable Feasibility Study: How to Write a Report That Gets Funded

FS ທຳມະດາ ແມ່ນຂຽນເພື່ອໃຫ້ພາກລັດອະນຸມັດ. ແຕ່ Bankable FS ແມ່ນຂຽນເພື່ອໃຫ້ທະນາຄານເຊື່ອວ່າໂຄງການຂອງທ່ານສາມາດສ້າງກະແສເງິນສົດມາຊຳລະໜີ້ໄດ້ຈິງ.

7 ເສົາຫຼັກຂອງ Bankable FS ທີ່ທະນາຄານກວດກາເປັນອັນດັບທຳອິດ

1. ບົດສະຫຼຸບຜູ້ບໍລິຫານ [Executive Summary] ທີ່ຄົມ ແລະ ຊັດ
ທະນາຄານຈະອ່ານພຽງ 2 ໜ້ານີ້ກ່ອນ. ຕ້ອງຕອບໃຫ້ໄດ້ໃນ 5 ນາທີ: ຂໍເງິນເທົ່າໃດ? ໃຊ້ເຮັດຫຍັງ? ຈ່າຍຄືນແນວໃດ? IRR ເທົ່າໃດ?

2. ການວິເຄາະຕະຫຼາດ [Market Analysis] ທີ່ມີຕົວເລກຈິງ
ບໍ່ເອົາການຄາດເດົາລອຍໆ. ຕ້ອງມີສັນຍາຊື້-ຂາຍເບື້ອງຕົ້ນ [Off-take Agreement], ລາຄາຕະຫຼາດປັດຈຸບັນ, ແລະ ຄູ່ແຂ່ງທີ່ຊັດເຈນ.

3. ແຜນດ້ານເຕັກນິກ [Technical Design] ທີ່ເປັນໄປໄດ້
ແຜນຂຸດຄົ້ນ, ແຜນກໍ່ສ້າງ, ເຄື່ອງຈັກ ແລະ ເຕັກໂນໂລຊີຕ້ອງສອດຄ່ອງກັບງົບປະມານ. ທະນາຄານຈະຈ້າງວິສະວະກອນອິດສະຫຼະມາກວດສອບຈຸດນີ້.

4. ຮູບແບບການເງິນ [Financial Model] ທີ່ໂປ່ງໃສ
ນີ້ແມ່ນຫົວໃຈ. ຕ້ອງມີ:

• ກະແສເງິນສົດ 10 ປີ [Cash Flow Projection]
• NPV, IRR, Payback Period
• DSCR [Debt Service Coverage Ratio] ຕ້ອງຫຼາຍກວ່າ 1.3 ເທົ່າ
• ການວິເຄາະຄວາມອ່ອນໄຫວ [Sensitivity Analysis] ຖ້າລາຄາຕົກ 20% ຈະເປັນແນວໃດ?

5. ໂຄງສ້າງການລົງທຶນ ແລະ ຫຼັກຊັບຄໍ້າປະກັນ
ທຶນເຈົ້າຂອງ ກັບ ເງິນກູ້ ອັດຕາສ່ວນເທົ່າໃດ? ມີຫຍັງຄໍ້າປະກັນ?[Equity][Debt]

6. ການວິເຄາະຄວາມສ່ຽງ ແລະ ແຜນຮອງຮັບ [Risk Mitigation]
ທະນາຄານຢາກຮູ້ວ່າຖ້າເກີດເຫດສຸກເສີນ ທ່ານຈະເຮັດແນວໃດ. ຕ້ອງກວມເອົາຄວາມສ່ຽງດ້ານກົດໝາຍ, ສິ່ງແວດລ້ອມ ແລະ ການດຳເນີນງານ.

7. ດ້ານກົດໝາຍ ແລະ ໃບອະນຸຍາດ [Legal & Permits]
ສຳປະທານ, EIA, ໃບອະນຸຍາດຕ່າງໆ ຄົບຫຼືບໍ່? ຖ້າບໍ່ຄົບ ທະນາຄານຈະບໍ່ປ່ອຍເງິນເດັດຂາດ.

ຂໍ້ຜິດພາດ 3 ຢ່າງທີ່ເຮັດໃຫ້ FS ບໍ່ໄດ້ທຶນ

1. ຕົວເລກສວຍເກີນຈິງ: ຄາດຄະເນ IRR 40-50% ໂດຍບໍ່ມີຫຼັກຖານ ຈະເຮັດໃຫ້ທະນາຄານບໍ່ເຊື່ອທັນທີ.
2. ບໍ່ມີ Sensitivity Analysis: ບໍ່ໄດ້ສະແດງວ່າຖ້າຕະຫຼາດບໍ່ດີ ໂຄງການຈະຢູ່ລອດໄດ້ແນວໃດ.
3. ກ໊ອບປີ້ກັນມາ: ໃຊ້ແມ່ແບບດຽວກັນທຸກໂຄງການ ທະນາຄານຮູ້ທັນທີ.

Anousone ProWrite ຊ່ວຍທ່ານແນວໃດ?

ພວກເຮົາບໍ່ໄດ້ພຽງແຕ່ຮັບຂຽນ FS ແຕ່ພວກເຮົາຂຽນ Bankable FS ທີ່ພ້ອມຍື່ນທະນາຄານ.

• ສ້າງ Financial Model ດ້ວຍ Excel ທີ່ທະນາຄານສາກົນຍອມຮັບ
• ຂຽນດ້ວຍພາສາທີ່ນັກວິເຄາະສິນເຊື່ອເຂົ້າໃຈ
• ກວດສອບເອກະສານຄືນໃຫ້ຄົບຕາມ Checklist ຂອງທະນາຄານ

ຢ່າປ່ອຍໃຫ້ເອກະສານທີ່ບໍ່ໄດ້ມາດຕະຖານ ມາຢຸດເງິນກູ້ຫຼາຍລ້ານໂດລາຂອງໂຄງການທ່ານ.

ຕ້ອງການໃຫ້ FS ຂອງທ່ານໄດ້ທຶນແທ້ບໍ? ປຶກສາຟຣີ 15 ນາທີກັບພວກເຮົາມື້ນີ້.

ຂໍ້ມູນຕິດຕໍ່
ໂທ / WhatsApp: 020 55296291
ອີເມວ: anousone11@gmail.com
Facebook: Anousone ProWrite

Bankable Feasibility Study, ຮັບຂຽນ FS ໃຫ້ໄດ້ທຶນ, ວິທີຂຽນ FS, ຂໍເງິນກູ້ໂຄງການ, Feasibility Study Laos, Anousone ProWrite